Un petit point…

 

  • Durée moyenne d’un prêt : 20/25 ans…
  • Taux moyen aujourd’hui : 2% – 2,2%
  • Endettement : pas plus de 33% des revenus
  • Apport personnel : conseillé à hauteur de 10%
  • 3 types de taux : fixe, variable, semi-fixe

 

Il y a deux hypothèses :

      La marche à suivre pour obtenir mon prêt

  • Déterminer son enveloppe auprès d’une banque ou en consultant un courtier
  • Une fois que vous avez trouvé le bien : finaliser votre dossier de financement
  • 1ère simulation du prêt
  • Renégociation éventuelle
  • Rendez vous à la banque pour valider les offres
  • Accord du prêt et signature à délai de 11 jours
  • Signature acte authentique et déblocage des fonds

Attention à votre compte en banque. Les banques attribuent en fonction de la gestion une note bancaire à chaque client. Cela influencera l’accord de prêt lors de votre dépôt de dossier !

Il est conseillé de ne pas faire appel à une banque en ligne ; il est préférable de consulter un courtier ou une banque

 

En cas de changement de situation…

  • Mieux vaut privilégiez l’épargne à un remboursement anticipé de votre prêt
  • Si vous souhaitez vendre votre appartement vous pouvez transférer votre prêt pour l’acquisition d’un bien suivant… à condition que le bien reste de même nature. Ex : acquisition d’une résidence principale dans les deux cas… le taux reste inchangé !